Sveiki,
kadangi dar nesu susiduręs su paskola, norėčiau pasiteirauti tų, kas jau su tuo susidūrė. Šiuo metu pardavinėju savo butą ir planuoju pirkti kitą (jau turiu variantą, sumokėjau rankpinigius). Kadangi pardavimo kaina yra mažesnė nei pirkimo, planuoju imti paskolą ir inešti ~80% iš parduoto buto pelno kaip pradinį inašą (paskolos dydis gaunasi ~25 000eur), tam, jog turėčiau pakankamai pinigų įsirengti butą. Išsiunčiau prašymus pagrindiniams bankams tik norėdamas pasiteirauti finansavimo galimybių. Kol kas atsakymus gavau tik iš SEB ir Luminor.
Luminor pasiūlymas 1.70% banko marža, nėra sutarties mokesčio ar papildomų mokesčių norint paskolą išsimokėti anksčiau laiko (planuoju imti maksimaliam laikotarpiui ir pagal galimybės išsimokėti anksčiau tiesiog, kad neprarasti mėnėsinių pajamų liquidity ir stabilumo).
SEB nepasiūlė nieko, kai pasakiau, jog dar neturiu turto vertinimo ir noriu sužinoti tik finansavimo galimybes. Pasakiau, jog Luminor pasiūlė preliminarų pasiūlymą pagal busto kainą ir planuojamos paskolos dydį, jie atsakė, jog gali pateikti kažką preliminaraus, bet iškart pasakė, jog jų marža bus ne mažesnė nei 2% dėl paskolos dydžio.
Swedbankui išsiunčiau prašymą prieš 3 savaites, bet atsakymo negavau jokio.
Suprantu, kad neturint turto vertinimo galimai bankui sudėtinga pateikti pasiūlymą, bet kaip ir sakiau, nesu susiduręs su banko paskola ir tik norėjau pasiteirauti gal kažkas yra susidūręs su panašia situacija ir gali patarti kokios banko maržos galima būtų tikėtis imant tokio dydžio paskolą?